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Tout ce que vous devez savoir sur le Quartier Santé!
Un site d’envergure dont la 2e phase est en plein développement – Localisé à l’angle de la 12e Avenue Nord et de l’autoroute 610 – Fait parti du Parc commercial régional où vient de s’établir le nouveau Canadian Tire.
Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité de l’autoroute. Le secteur est en effervescence, tant au niveau commercial que résidentiel. La proximité avec le CHUS Fleurimont et l’accès facile à l’autoroute 610 en fait un site prisé.
Votre quartier de proximité
Phase 2 en développement – 3 locaux disponibles, prêts pour vos aménagements immédiatement
Phase 1 complétée sur le site du 2015 12e avenue;
Phase 2 en cours, situé au 1881 12e avenue, tout juste plus haut, dans la montée vers la ville;
Excellente situation géographique, pôle commercial à caractère régional;
Un potentiel de 2 nouvelles constructions supplémentaires de 2 étages au terme du projet;
Achalandage de près de 47 000 véhicules dans le secteur;
À proximité du plus grand employeur en Estrie: Le CHUS Fleurimont
Vos avantages concurrentiels
- Près du CHUS Fleurimont
- Stratégiquement situé à la sortie 7 de l'autoroute 610
- Le marché cible inclut 26 200 résidents, 8700 travailleurs dont plus de 6200 sont employés du CIUSS de l'Estrie CHUS
- Présence ponctuelle de quelques 3000 étudiants-stagiaires sur le site du CHUS, dont 815 en médecine
- Forte croissance démographique; le développement du secteur se poursuit avec 4 projets résidentiels à l'étude
- Les résidents du secteur sont de jeunes professionnels (âge médian 35 ans, soit 6 ans de moins que la moyenne au Québec).
- 2 pylônes avec écrans numériques, visibles depuis l'autoroute, donnent une visibilité accrue au Quartier
Ils ont choisi notre Quartier Santé
Notre mission est d’offrir à nos partenaires des emplacements stratégiques qui seront bénéfiques pour leur croissance.
Groupe Laroche tient à remercier ses partenaires pour leur confiance renouvelée année après année.
Des exemples de commerces
recherchés pour ce quartier
- Centre de santé multidisciplinaire
- Clinique médicale
- Pharmacie
- Brasserie ou restaurants avec service
- Restauration rapide
- Épiceries spécialisées: fine, bio, internationale
- Boucherie/Poissonnerie
- Boutiques pour la maison: décoration, meubles, armoires de cuisine, revêtements de plancher
- Gym - Centre de conditionnement physique
- Boutique de plein air ou de vélo
Bienvenue dans votre quartier
Local disponible maintenant
1881 12e avenue N. local 200
- 1 200 à 30 000 pi² de superficie selon vos besoins
- Excellente visibilité, accessibilité et achalandage des commerces en place
- Excellent accès venant de l’autoroute et du nord de la 12e Avenue
1881 12e avenue N. local 300
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1881 12e avenue N. local 400
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Locaux disponibles bientôt
1881 12e avenue N. Bâtiment B – 2
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1881 12e avenue N. Bâtiment C
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Galerie / Quartier Santé – Proximité centre hospitalier CHUS & autoroute, développement résidentiel à venir
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